세무사 직업 설명 : 급여, 기술 및 기타

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차례:

세무사 설명
세무사 급여
교육, 훈련 및 인증
Assessor 기술 및 역량
작업 Outlook
업무 환경
근무 일정
직업 구하는 방법
유사한 작업 비교

세무 조사원은 이웃 전체의 여러 부동산 중 금전적 가치를 평가합니다. 평가의 목적은 부동산 세를 소유하고있는시, 카운티 또는 기타 자치 단체에 대해 얼마나 많은 재산세 소유자가 지불해야 하는지를 결정하는 것입니다.

세무사는 선출직 또는 임명 된 정부 공무원입니다. 이 직업은 부동산 감정사와 밀접한 관계가 있습니다. 부동산 평가사는 한 번에 한 부동산을 평가하여 은행이나 모기지 회사의 가치를 결정합니다.

세무사 설명

세무 평가사는 일반적으로 다음과 같은 직무를 수행합니다.

속성이 사용되는 방식을 결정하고 그에 따라 분류를 지정하십시오.
전체 지역에 대한 평가 일정 준비
관할 지역의 모든 부동산 데이터베이스 유지
부동산지도 유지 보수
소유주가 도전 할 때 평가의 정확성을 지키십시오.
납세자에게 부동산의 분류 및 시장 가격을 매년 통지하십시오.
소유자의 재산세 질문에 답변
주거용 부동산이 개선 또는 악화를 포함하여 시장 가치에 영향을 줄 수있는 변경 사항을 조사하는지 확인하십시오.

부동산 판매 데이터 수집, 편집 및 분류

세무사 급여

세무사는 다른 모든 직업에서 일하는 사람들의 평균 급여보다 많은 돈을 벌지 만 다른 금융 전문가들보다 적습니다. 그들의 수입은 경험과 위치에 따라 다릅니다.

중간 연봉: $54,980
상위 10 % 연봉: $102,590
아래 10 % 연봉: $29,690

교육, 훈련 및 인증

평가자위원회에서 최소 자격 요건을 갖추지 않은 주에서 교육 위임장을 요구하는 주정부 평가 기관이나 지역은 없습니다. 일반적으로 학사 학위가 지정되어 있지만 일부 시정촌에서는 고등학교 졸업장 만있는 사람을 고용합니다.

칼리지: 경제, 금융, 수학, 컴퓨터 과학, 영어 및 비즈니스 또는 부동산 법의 교과 과정이 유용합니다.
인증: 일부 주에서는 부동산 감정인에게 국제 감사원 협회의 CAE (Certified Assessment Evaluator) 지정과 같은 자격증을 소지해야하지만 연방 정부 요구 사항은 없습니다. CAE를 취득하려면 최소한 학사 학위와 5 년의 경험이 필요하며 지식을 입증하기 위해 시험을 치러야합니다.

국가 감정인 라이센스: 일부 주에서는 감정인에게 주정부 감정인 면허가 필요합니다. 이를 유지하려면 계속 교육 과정을 수강해야합니다.

Assessor 기술 및 역량

세무 감정 평가사로서 성공하려면 인생 경험을 통해 태어나거나 얻는 개인적 자질 인 부드러운 기술을 포함 해 특정 기술이 필요합니다.

시간 관리: 세금 평가사는 엄격한 시간 제약 하에서 일합니다. 그들은 마감 시간을 맞추기 위해 우선 순위를 설정할 수 있어야합니다.
조직 기술: 재산을 평가하고이 직무의 다른 임무를 수행하는 데는 많은 측면이 있습니다. 뛰어난 조직력이 없다면 모든 것을 추적 할 수 없습니다.
문제 해결 능력: 예기치 않은 상황이 발생하면 문제를 해결할 수있는 방법을 찾아야합니다.
분석 기술: 세무 전문가는 부동산 가치를 결정할 때 여러 출처의 데이터를 분석해야합니다.

수학 능력:이 일은 건물과 땅의 크기를 계산하는 것과 관련이 있습니다.
의사 소통 기술: 토지 소유자의 세금 관련 질문에 응답 할 때 탁월한 청취 및 구두 의사 소통 기술이 유용 할 것입니다.

작업 Outlook

미국 노동 통계국 (BLS)에 따르면 평가사의 고용은 2016 년에서 2026 년 사이에 14 % 증가 할 것으로 예상되며 같은 기간 동안 모든 직종의 평균보다 훨씬 빠릅니다. 2026 년까지 세무 감정사와 부동산 감정사 모두에게 11,700 개의 새로운 일자리가있을 것으로 예상됩니다. BLS는 구직자 전망과 전망을보고 할 때 두 사람을 구별하지 않습니다.