적합한 사무실 공간을 찾기위한 상업 임대

부동산 시장이 주택 구매자를 선호 할 때 상업용 부동산 시장은 임대인 (임대 또는 임대 공간)을 선호하는 경향이 있습니다. 집값이 내려갈 때, 집값이 강할 때보 다 값싼 상업 공간을 찾을 수 있다는 강한 신호입니다.

리스 용 상용 공간에 대한 리드 찾기

사무실, 산업 및 임대 공간을 찾는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 어려운 경제 환경에서, 대부분의 장소에서, 당신은 간단히 돌아 다니며 "리스 용"표지판을 게시 할 수 있습니다. 임대인 (공간을 빌려주는 사람)에게 연락 할 수 있으면 더 나은 협상을 할 수 있고 수수료를 지불 할 필요가 없으면 임대인이 돈을 절약하기 때문에 1 개월 동안 무료 임대료를받을 수도 있습니다.

공간을 찾는 다른 방법은 다음과 같습니다.

크레이그리스트

주 (state), 카운티 (county)를 차례로 클릭 한 다음 찾고 계신 유형을 클릭하십시오. Craigslist에서 속성을 찾는 이점 중 하나는 많은 목록이 개인에 의해 게시된다는 것입니다. 부동산 중개인을 사용하지 않고 임대인이 임대 또는 전매 할 수있는 경우 비용을 절약 할 수 있습니다 - 저축은 저축 할 수 있습니다.

LoopNet

전국 상업용 부동산 리스팅 서비스를 온라인으로 제공합니다. 이것은 판매용 상업용 부동산을 찾는 데 더 좋은 자원이지만 사이트는 임대 용 공간도 나열합니다. 시 /도, 우편 번호로 검색하십시오.

지역 신문

부동산업자가 작성한 목록을 현지 신문에서 볼 수 있지만 개인이 게시 한 목록에는 세심한주의를 기울이십시오. 부동산을 사용하지 않고 공간을 빌릴 수있는 집주인은 수수료를 내지 않아도됩니다. 그 지식을 귀하의 재정적 이점에 사용하도록 노력하십시오.

인터넷

인터넷 검색 엔진을 사용하여 임대 할 사무실 공간을 찾으려면 먼저 도시를 입력하고 공백을 찾고있는 곳과 다음 키워드 중 하나를 입력하십시오:

비 산업 공간을 찾고 있다면 "산업"대신 "상업"과 "소매"또는 "사무실"이라는 단어를 사용하십시오.

• "임대를위한 도시 국가 산업 공간"
• "도시 국가 임대 산업 사무실 공간"또는
• "도시 국가 임대 산업 소매 공간".

긴장을 풀고, 환자가되어 완벽한 공간을 찾을 때까지 기다리십시오.

인내심을 갖기는 어렵지만 상업용 부동산을 찾을 때 기억해야 할 가장 중요한 사항은 시간을내어. 다양한 공간을보고 가격을 비교하십시오. 가족과 친구들이 임대 공간을 알고 있는지 물어보십시오. 소량의 공간 만 필요하다면 임대 할 예비 사무실이있는 경우 지방 교회, 지역 사회 센터 및 기타 사업체에게도 문의하십시오. 해당 지역 상공 회의소에서 지역 자원을 찾도록 도울 수 있습니다.

1 년에서 2 년 임대를 제안하고 갱신 옵션을 요청하는 공간을 찾으십시오. 많은 집주인이 장기 임대를 추진하고 있지만, 특히 시간이 어려울 때 2 년을 초과하는 임차인은 세입자의 최대 이익에 거의 도움이되지 않습니다. 어려운 경제 상황에서는 이점이 있지만, 충동 적으로 그 이점을 빨리 잃을 수 있습니다.