Subtenant Sublease 권리와 제한

융자가 집주인을 고소 할 수 있습니까? 마스터리스 계약서가 첫 번째 장소에서 임대인에게 임대 권을 부여하지 않으면, 임대인은 집주인을 고소하지 않을 수 있습니다. 그러나 처음에 서브렛에 올릴 수있는 권리에 대해 거짓말을했다면, 서브 플레이 한 사람을 상대로 소송을 제기 할 수 있습니다.

집주인과 분쟁이있는 경우 - 임대 계약이든 전매 계약이든 상관없이 스스로 해결할 수는 없지만 상업 계약 분쟁에 경험이있는 변호사에게 문의하십시오.

마스터리스 계약 조건 적용

누구와도 계약하기 전에 마스터리스가 있는지 확인하십시오. 많은 집주인은 잔돈을 금지합니다. 전매 권리가없는 임차인과 함께 전차에 서명하는 경우 법적 권리가 거의 없으며 집주인이 알아 내면 퇴거 당할 수도 있습니다.

마스터리스의 표현은 서브 테넌트가 소송 권을 가지고 있는지 결정할 때 중요한 요소이며, 서브 테넌트가 마스터리스의 의무를 지킨다면 (즉, 전체 공간과 의무를 인수하거나 뒷 모퉁이 사무실?)

마스터리스에서 언어에 의존하는 주 법원

주 법원은 융자가 집주인을 고소 한 경우 다양한 결정을 내 렸습니다. 이 분야의 법률은 여전히 ​​형태를 취하고 있기 때문에 자신의 주에서 변호사와상의하는 것이 가장 좋습니다.

그러나 일반적으로 마스터리스의 조건은 서브 테넌트가 집주인을 고소 할 수 있는지 여부를 결정하는 데 중요한 역할을합니다. 마스터리스는 마스터리스에 나열된 임차인을 고소 할 수 있다고 말하는 경우에도 소송 권을 제한 할 수 있습니다.

예를 들어,리스가 중재 또는 중재 조항을 포함하는 것은 일반적으로 일반적입니다. 즉, 귀하와 집주인간에 분쟁이있는 경우 법원으로 가지 않을 것에 동의합니다. 이것은 계약서에 도달 할 수없는 경우 귀하가 소송을 제기 할 수있는 권리를 완전히 박탈한다고 진술하지 않는 한 일반적으로 부인이나 집주인 모두에게 좋은 일입니다.

이 조항은 개인이 아닌 특정 중재 또는 중재 회사를 지명해야합니다. 중재인은 중립적이어야합니다 - 집주인이나 그 대리인과 관련된 사람이 아니어야합니다.

집주인들의 분쟁은 항상 불법이 아닙니다.

집주인이나 임차인이 침해로부터 전복 시키면 일반적으로 불법 행위로 고소 할 수 없다는 것을 이해하는 것이 중요합니다 (즉, 일반인이 일반적으로 고통과 고통으로 간주하는 것). 특정 유형의 행위 또는 "나쁜 믿음"은 불법 행위에 대한 손해 배상을 청구 할 가능성이 있습니다.

누군가를 고소하는 것은 거의 이익이되지 않으므로 문제가 생기면 나쁜 집주인을 법정에 데려 가서 이길 수 있다는 생각으로 임대 계약을하지 마십시오. 이해하고 동의하는 계약서에 항상 서명하는 것이 좋으며, 집주인 만 믿을 수 있다고 생각합니다.